茗荷谷パーク・ホームズ

  • 東京都文京区大塚三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

21.0
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
17,980万円
223.4万円/㎡
相場
15,288万円
189.9万円/㎡
12,503
14,360
16,216
18,072
AI査定結果
推定相場価格
15,288万円
189.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,360万円〜16,216万円
178.4万円/㎡〜201.4万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
茗荷谷パーク・ホームズ
17,980万円（223.4万円/㎡）/ 2階 / 80.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（223.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1517,980万円223.4万円2階 80.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
茗荷谷パーク・ホームズ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 17,980万円223.4万円80.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年55戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/12/14サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 15,400万円190.2万円80.98㎡3LDK4階 / 10階建 北西2002年89戸RC
2025/12/10アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,700万円186.2万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/11/01東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 15,080万円197.0万円76.55㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1997年42戸SRC
2025/10/17ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 12,980万円169.3万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/06/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 13,900万円169.0万円82.26㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年48戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/03/23アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 10,980万円174.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/06/09ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 14,000万円168.8万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2025/07/27千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 12,380万円175.5万円70.56㎡3LDK6階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2025/11/11アルス文京目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 14,980万円168.0万円89.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2004年53戸RC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2025/04/22パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 13,000万円174.7万円74.43㎡2LDK1階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2025/12/06グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,480万円213.7万円77.1㎡3LDK2階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/10/17グランシャトレ文京小日向
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅3分 11,980万円170.7万円70.18㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年14戸RC
2025/04/23クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 13,480万円171.9万円78.42㎡2L8階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2025/12/04ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 11,980万円192.9万円62.09㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西2002年24戸RC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/12/12グランシャトレ駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅6分 16,200万円223.6万円72.44㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年25戸RC
2025/10/13ユニーブル江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 12,480万円177.1万円70.45㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/12/06プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円180.9万円60.7㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2025/12/15パロス本駒込
文京区千駄木五丁目
本駒込駅7分 12,800万円168.2万円76.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年23戸RC
2025/07/19ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 16,990万円190.9万円88.99㎡4LDK6階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2024/07/17アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 13,800万円172.2万円80.16㎡3LDK7階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2025/09/29ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 15,000万円199.8万円75.06㎡2LDK+12階 / 14階建 東1998年88戸SRC
2025/12/09ロータリーパレス春日文京
文京区白山二丁目
春日駅9分 13,888万円211.4万円65.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年20戸RC
2025/11/18サンウッド文京東大前エストライフ
文京区向丘一丁目
本駒込駅4分 12,480万円195.2万円63.94㎡2LDK7階 / 14階建 南東2003年38戸RC
2025/08/09ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 18,980万円191.3万円99.23㎡3LDK5階 / 11階建 南西2001年70戸SRC
2025/01/26グローリオ小石川安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 12,800万円172.3万円74.29㎡2LDK1階 / 5階建 南2003年36戸RC
2025/10/30レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
飯田橋駅9分 19,990万円215.3万円92.83㎡3LDK4階 / 10階建 -2004年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、文京区では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.4万円）は文京区の平均と比較して21.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
文京区
184.2万円/㎡
前年比+34.0%

マンション概要

マンション名茗荷谷パーク・ホームズ
所在地東京都文京区大塚三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩3分
築年月1999年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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